Mějte moderní dům, který vám šetří peníze

Při výstavbě, rekonstrukci či pronájmu nemovitosti se často setkáte s pojmem Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Byť se vám to může na první pohled zdát jako zbytečná byrokratická nutnost, opak je pravdou: PENB vám může pomoci výrazně ušetřit peníze. Pojďte zjistit vše o energetické náročnosti – jak ji snížit i jak průkaz získat.

10 způsobů, jak snížit energetickou náročnost 

Snížení energetické náročnosti vašeho domu může přinést významné úspory na nákladech za energie a přispět k ochraně životního prostředí. Můžete si vybrat z těchto 10 věcí, na co se zaměřit:

1. Zlepšení izolace a těsnění: Kvalitní zateplení střechy, stěn a podlah vám v zimě pomůže v domě udržet teplo a v létě chlad. Stejně tak to platí pro těsnění oken a dveří – ujistěte se, že kolem oken a dveří nejsou žádné mezery, kterými by mohl unikat vzduch.
2. Energeticky úsporná okna: Výměna starých oken za okna s dvojitými či trojitými skly nebo okna s nízkoemisními (Low-E) vrstvami může výrazně snížit tepelné ztráty.
3. Úsporné vytápění a chlazení: Investice do moderního kotle, tepelného čerpadla nebo programovatelných termostatů může výrazně snížit spotřebu energie.
4. Využití obnovitelných zdrojů energie: Instalace solárních panelů na střechu může snížit závislost na fosilních palivech a snížit náklady na elektřinu či ohřev teplé vody.
5. Energeticky úsporné spotřebiče: Při výběru nových spotřebičů volte ty s energetickou třídou A. Když spotřebiče aktuálně nevyužíváte, vypínejte je. Pokud jsou v pohotovostním režimu, stále spotřebovávají energii.
6. Efektivní osvětlení: Maximalizujte využití denního světla. A tam, kde to nejde, vyměňte zdroje světla za led – můžete tak snížit spotřebu energie na osvětlení až o 80 %. 
7. Zlepšete větrání: Nainstalujte si domů rekuperační systém – zajišťuje čerstvý vzduch a zároveň snižuje tepelné ztráty. 
8. Zelené střechy a stěny: Zelené střechy poskytují dodatečnou izolaci a mohou snížit potřebu vytápění a chlazení. Zelené stěny pak přispívají ke snížení tepelné zátěže a zlepšení mikroklima kolem budovy.
9. Snížení spotřeby vody: Sbírejte dešťovou vodu pro zavlažování zahrady nebo splachování toalet. Do koupelny nainstalujte úspornou sprchovou hlavici, do kuchyně zase úsporné kohoutky. Můžete i využít rekuperaci tepla z odpadních vod, zejména u sprchy.
10. Chytrá domácnost: Využívání chytrých domácích systémů vám umožňuje efektivně řídit spotřebu energie v domě.

Vlastnictví PENB vám ale upřesní, na které oblasti se máte zaměřit – a tak přináší dlouhodobé finanční úspory a přispívá k ochraně životního prostředí. Co to tedy to PENB je a jak ho získat?

Co je PENB?

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je dokument, který vyčísluje energetickou náročnost budovy. Obsahuje údaje o spotřebě energie na vytápění, chlazení, osvětlení, ohřev vody a případně další potřeby, jako je nucené větrání a úprava vlhkosti vzduchu. Zároveň identifikuje, Díky těmto informacím můžete lépe odhadnout, jaké náklady budete muset vynaložit na provoz nemovitosti. 

Budovy zařazené do energetických tříd A nebo B jsou energeticky efektivní, což znamená nižší provozní náklady.

Jak PENB vypadá?

PENB kombinuje písemnou zprávu s grafickým znázorněním energetické náročnosti budovy. Budovy jsou zařazeny do energetických tříd od A (mimořádně úsporné) po G (mimořádně nehospodárné). Novostavby musí od roku 2020 dosáhnout minimálně třídy B (přesně řečeno, musí vykazovat měrnou spotřeby neobnovitelné primární energie, která je menší než je střední hodnota pro energetickou třídu B). 

Kdy je PENB povinný?

PENB je nutný při následujících situacích:

• Pronájem či prodej nemovitosti nebo její části
• Novostavba
• Rekonstrukce, pokud zasahuje více než 25 % celkové plochy obálky budovy

PENB musíte předložit nejpozději k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí. Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je vaší povinností dodání tohoto průkazu, jinak vám hrozí pokuta.

Jak získat PENB?

Pro získání PENB je třeba kontaktovat certifikovaného energetického specialistu, což je kvalifikovaný odborník s příslušným vzděláním, praxí a oprávněním od Ministerstva průmyslu a obchodu. Na základě projektové dokumentace nebo inspekce na místě zhodnotí potřebné parametry budovy a vytvoří výpočtový model. 

Vypracování PENB obvykle trvá 7-14 pracovních dnů a jeho platnost je 10 let, poté je nutné jej obnovit.

Doufáme, že vám tento článek poskytl užitečné informace o PENB a jeho významu pro vaše bydlení. Pokud plánujete stavbu, rekonstrukci nebo pronájem nemovitosti, nezapomeňte na tento důležitý dokument.

 

Autor: InHaus.cz