Aktuální články

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Architektura a design moderních dřevostaveb

Architektura a design moderních dřevostaveb

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Související články

Výstavba nájemních bytů v Česku: Nová realita na trhu s bydlením

Výstavba nájemních bytů v Česku: Nová realita na trhu s bydlením

Bydlení v Britské čtvrti nabízí životní komfort, a navíc vás může chránit proti inflaci

Bydlení v Britské čtvrti nabízí životní komfort, a navíc vás může chránit proti inflaci

Čistá fasáda je cesta ke zdravému bydlení

Čistá fasáda je cesta ke zdravému bydlení

Chcete bydlet u parku? Developerský projekt vám splní sen

Chcete bydlet u parku? Developerský projekt vám splní sen

Družstevní byty jsou i v novostavbách. Víte, jaké jsou jejich výhody?

Družstevní byty jsou i v novostavbách. Víte, jaké jsou jejich výhody?

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Související

Koupě versus pronájem

Koupě, nebo pronájem? Obě varianty mají svá pro a proti. A my vás s nimi seznámíme!

Investice do vlastního bydlení patří mezi ty v životě nejvýznamnější. Ne každý si ji však může dovolit. Ceny bytů a domů raketově rostou, a pokud nemáte pár set tisíc v prasátku a dostatečně vysoký příjem, tak na hypotéku zkrátka nedosáhnete. Máte-li zájem o prodej bytu v Praze, počítejte s průměrnou cenou přesahující 100 000 za m².

Pronájem se mnohdy vyrovná splátce hypotéky

Na rozdíl od pronájmu, k němuž na začátku v podstatě potřebujete jen tzv. kauci, která slouží jako jakási záloha pronajímateli. Pokud ale srovnáme ceny samostatných pronájmů a výši splátek hypoték, mnohdy se vyrovnají. Pronájem bytu v Praze vás často vyjde na stejnou částku jako splátka hypotéky. Uvědomte si, že pronájmem splácíte hypotéku někomu jinému. 

Vlastní nemovitost vás k sobě připoutá 

Pokud ale peníze máte, jednoznačně lze koupi bytu či domu doporučit. Budete bydlet ve vlastním, což vám umožní (až na výjimky) se svou nemovitostí nakládat dle svého uvážení. A vaši potomci ji po vás zdědí. Počítejte ale také s tím, že vlastněná nemovitost, nejedná-li se o byt na investici, vás k sobě připoutá. A spolu s ní i k místu, v němž se nachází. Obzvláště bude-li s ní svázaná hypotéka. Například na stěhování za prací zapomeňte. Už zkrátka nebudete tak mobilní, jako v dobách, kdy jste se svobodně stěhovali z místa na místo. 

Vlastněné nemovitosti a rozvodové řízení 

Moc praktické se neukazují ani nemovitosti ve společném vlastnictví manželů v rozvodovém řízení. V tomto ohledu pronájem bytu opět vede. Pronajímaný byt po dohodě s pronajímatelem, nebude-li trvat na délce pronájmu uvedeného ve smlouvě, jednoduše opustíte. Pronajímané byty však zase na rozdíl od těch vlastněných nepředstavují stoprocentní jistotu. Pronajímatel vás z bytu může poměrně snadno vystěhovat a vám nezbyde nic jiného, než si hledat nové bydlení. 

Využijte služeb hlídacího psa

Problémem obecně je také nedostatek nemovitostí. Ty dobré, ať již ke koupi či k pronájmu, z trhu rychle mizí. V tomto hledu je vhodné využít služby tzv. hlídacího psa, kterého na svých stránkách nabízí například realitní server reality.idnes.cz. Ten vám po zadání patřičných údajů vaši vysněnou nemovitost ohlídá a pravidelně vám bude zasílat informace o aktuálních nabídkách. 

Začněte pronájmem 

Dnešní mladá generace to rozhodně nemá snadné. Ale jednu z možností si dříve nebo později vybrat bude muset. Ideální je začít pronájmem, šetřit, šetřit a šetřit, a až bude něco našetřeno, pořídit si vlastní bydlení. Tak, hodně štěstí!

Autor: InHaus.cz