Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Prodat nemovitost nemusí být žádná věda, přesto vyžaduje určité znalosti a zkušenosti. Málokterý samoprodejce si třeba uvědomuje, jak zásadní jsou při prodeji fotografie. Správné fotografie bytu či domu okamžitě přitáhnou pozornost kupujících a vy máte napůl vyhráno.

Zkušený makléř spolupracuje s profesionálním fotografem 

Pokud spolupracujete s profesionálním makléřem či realitní kanceláří, součástí jejich provize je nafocení bytu profesionálním fotografem, který má s focením realit zkušenosti. Zkušený fotograf si umí poradit se světlem,správným nastavením fotoaparátu, zvládne vícenásobnou expozici a je také vybaven potřebnou technikou (kvalitní fotoaparát, širokoúhlý objektiv, stativ, blesk či světla). Vyfotí každou místnost a fotografie vám poté ještě upraví v grafickém programu tak, aby přitahovaly pozornost.

Jak udělat dobrou amatérskou fotografii?

Jestliže jste se rozhodli pro samoprodej, nehodláte využít služeb profesionálního fotografa  a nechcete, aby vaše fotky v inzerci zapadly mezi stovky dalších, měli byste dodržet základní pravidla focení realit:

Na focení byt či dům důkladně připravte

Na každé focení je byt či dům nutné před focením připravit. Vaším cílem je, aby nemovitost vypadala světle, prostorně a útulně a zájemce si dokázal představit, jak příjemné by v ní bylo bydlet. Tento proces se nazývá homestaging a více se o něm dočtete v našem článku Homestaging aneb jak udělat nemovitost atraktivnější.

Foťte pouze s kvalitním vybavením a na šířku

Základem kvalitní fotografie je širokoúhlý objektiv. Nemáte -li tedy profesionální fotoaparát, použijte aspoň mobilní telefon, jehož fotoaparát takovýto objektiv má. Všechny místnosti vyfoťte na šířku, ne na výšku. Zachytíte tak větší prostor a fotky se budou lépe upravovat. Pokoj rozdělte na více částí, nesnažte se ho vyfotit celý na jednu fotku. Budete – li fotit rohy místo zdí, navodíte dojem vzdušnosti a místnost bude vypadat prostornější.

Vyfoťte vše a se správným světlem

Světlo hraje u fotek nejdůležitější roli. Rozsviťte světla, odhrňte závěsy, čím více světla, tím lépe. Nefoťte proti světlu, ale se světlem v zádech. Dávejte si pozor, aby se vám blesk neodrazil od skla, zrcadla či něčeho lesklého. Při focení nafoťte opravdu všechno, zájemci si rádi prohlédnou co nejvíce detailů a vy si ušetříte spoustu dotazů či zbytečné prohlídky. Z fotek pak vyberte tu nejlepší fotografii, která bude v inzerátu plnit roli hlavní fotky. Musí být něčím jedinečná, protože jejím úkolem bude přitáhnout okamžitou pozornost. 

Použijte editor fotek pro doladění fotografií

Fotky je po nafocení potřeba ještě upravit v některém editovacím programu. Dnes existuje spousta možností, jak fotky upravit pomocí různých filtrů a stylů. Samozřejmě je potřeba upravovat s mírou, aby fotky zůstaly vkusné a vystihovaly skutečnost

Autor: InHaus.cz
Publikace: 2020/11