Aktuální články

Nábytek do ložnice prošel velkými změnami

Nábytek do ložnice prošel velkými změnami

Obrazy do ložnice navodí tu správnou relaxaci

Obrazy do ložnice navodí tu správnou relaxaci

Jak na výběr stolu pro počítač?

Jak na výběr stolu pro počítač?

4 rady, jak vybrat novou sedací soupravu

4 rady, jak vybrat novou sedací soupravu

Odpovídáme na vaše dotazy: Jak rekultivovat rybník?

Odpovídáme na vaše dotazy: Jak rekultivovat rybník?

Stolek ze starých podlah

Stolek ze starých podlah

Celý svět je jeviště!

Celý svět je jeviště!

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Související články

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Kolik stojí projekt domu?

Kolik stojí projekt domu?

Na co si dát pozor, než se rozhodneme pro stavbu nového domu?

Na co si dát pozor, než se rozhodneme pro stavbu nového domu?

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Jak na jaře upravit vstup do domu? - Květinová výzdoba, světelné doplňky či sladění dveří s dalšími prvky

Jak na jaře upravit vstup do domu? - Květinová výzdoba, světelné doplňky či sladění dveří s dalšími prvky

Oslovit realitní kancelář – ano či ne?

Oslovit realitní kancelář – ano či ne?

5+1 důvod, proč si pořídit venkovní žaluzie

5+1 důvod, proč si pořídit venkovní žaluzie

Chystáte se rekonstruovat? 5 věcí, které si promyslet, než začnete

Chystáte se rekonstruovat? 5 věcí, které si promyslet, než začnete

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Související

Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Prodat nemovitost nemusí být žádná věda, přesto vyžaduje určité znalosti a zkušenosti. Málokterý samoprodejce si třeba uvědomuje, jak zásadní jsou při prodeji fotografie. Správné fotografie bytu či domu okamžitě přitáhnou pozornost kupujících a vy máte napůl vyhráno.

Zkušený makléř spolupracuje s profesionálním fotografem 

Pokud spolupracujete s profesionálním makléřem či realitní kanceláří, součástí jejich provize je nafocení bytu profesionálním fotografem, který má s focením realit zkušenosti. Zkušený fotograf si umí poradit se světlem,správným nastavením fotoaparátu, zvládne vícenásobnou expozici a je také vybaven potřebnou technikou (kvalitní fotoaparát, širokoúhlý objektiv, stativ, blesk či světla). Vyfotí každou místnost a fotografie vám poté ještě upraví v grafickém programu tak, aby přitahovaly pozornost.

Jak udělat dobrou amatérskou fotografii?

Jestliže jste se rozhodli pro samoprodej, nehodláte využít služeb profesionálního fotografa  a nechcete, aby vaše fotky v inzerci zapadly mezi stovky dalších, měli byste dodržet základní pravidla focení realit:

Na focení byt či dům důkladně připravte

Na každé focení je byt či dům nutné před focením připravit. Vaším cílem je, aby nemovitost vypadala světle, prostorně a útulně a zájemce si dokázal představit, jak příjemné by v ní bylo bydlet. Tento proces se nazývá homestaging a více se o něm dočtete v našem článku Homestaging aneb jak udělat nemovitost atraktivnější.

Foťte pouze s kvalitním vybavením a na šířku

Základem kvalitní fotografie je širokoúhlý objektiv. Nemáte -li tedy profesionální fotoaparát, použijte aspoň mobilní telefon, jehož fotoaparát takovýto objektiv má. Všechny místnosti vyfoťte na šířku, ne na výšku. Zachytíte tak větší prostor a fotky se budou lépe upravovat. Pokoj rozdělte na více částí, nesnažte se ho vyfotit celý na jednu fotku. Budete – li fotit rohy místo zdí, navodíte dojem vzdušnosti a místnost bude vypadat prostornější.

Vyfoťte vše a se správným světlem

Světlo hraje u fotek nejdůležitější roli. Rozsviťte světla, odhrňte závěsy, čím více světla, tím lépe. Nefoťte proti světlu, ale se světlem v zádech. Dávejte si pozor, aby se vám blesk neodrazil od skla, zrcadla či něčeho lesklého. Při focení nafoťte opravdu všechno, zájemci si rádi prohlédnou co nejvíce detailů a vy si ušetříte spoustu dotazů či zbytečné prohlídky. Z fotek pak vyberte tu nejlepší fotografii, která bude v inzerátu plnit roli hlavní fotky. Musí být něčím jedinečná, protože jejím úkolem bude přitáhnout okamžitou pozornost. 

Použijte editor fotek pro doladění fotografií

Fotky je po nafocení potřeba ještě upravit v některém editovacím programu. Dnes existuje spousta možností, jak fotky upravit pomocí různých filtrů a stylů. Samozřejmě je potřeba upravovat s mírou, aby fotky zůstaly vkusné a vystihovaly skutečnost

Autor: InHaus.cz