Aktuální články

Nábytek do ložnice prošel velkými změnami

Nábytek do ložnice prošel velkými změnami

Obrazy do ložnice navodí tu správnou relaxaci

Obrazy do ložnice navodí tu správnou relaxaci

Jak na výběr stolu pro počítač?

Jak na výběr stolu pro počítač?

4 rady, jak vybrat novou sedací soupravu

4 rady, jak vybrat novou sedací soupravu

Odpovídáme na vaše dotazy: Jak rekultivovat rybník?

Odpovídáme na vaše dotazy: Jak rekultivovat rybník?

Stolek ze starých podlah

Stolek ze starých podlah

Celý svět je jeviště!

Celý svět je jeviště!

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Související články

Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Přitáhněte pozornost kupujících skvělými fotografiemi

Kolik stojí projekt domu?

Kolik stojí projekt domu?

Na co si dát pozor, než se rozhodneme pro stavbu nového domu?

Na co si dát pozor, než se rozhodneme pro stavbu nového domu?

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Pronájem bytů v Plzeňském kraji

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Nové byty Praha 8: V Libni vyrostlo zelené bydlení

Jak na jaře upravit vstup do domu? - Květinová výzdoba, světelné doplňky či sladění dveří s dalšími prvky

Jak na jaře upravit vstup do domu? - Květinová výzdoba, světelné doplňky či sladění dveří s dalšími prvky

Oslovit realitní kancelář – ano či ne?

Oslovit realitní kancelář – ano či ne?

5+1 důvod, proč si pořídit venkovní žaluzie

5+1 důvod, proč si pořídit venkovní žaluzie

Chystáte se rekonstruovat? 5 věcí, které si promyslet, než začnete

Chystáte se rekonstruovat? 5 věcí, které si promyslet, než začnete

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Nové možnosti obchodu s nemovitostmi. To je CINCINK.

Související

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Prodej nemovitosti se výrazně liší od prodeje movitých věcí jako je auto, vybavení domu apod. Jedná se o mnohem složitější proces, který vyžaduje oficiální dokumenty a vyplatí se u něj vsadit na ověřené postupy. Připravili jsme si pro vás několik rad, kterých byste se při prodeji své nemovitosti měli držet.

Jak na prodej nemovitosti?

Při prodeji domu, chalupy, pozemku a dalších nemovitostí byste se měli držet několika zásad, aby váš prodej proběhl hladce a co nejrychleji. Pokud chcete svoji nemovitost prodat výhodně a nepřijít zbytečně o finance, přečtěte si následujících několik odstavců a jistě se vám to povede snadno. 

Určete si cenu

Jedna věc je hodnota nemovitosti určená znalcem a druhá věc je tržní cena nemovitosti. Určit cenu například vašeho domu nemusí být úplně snadné, pokud se na trhu s realitami nepohybujete. Ovlivňuje ji hned několik faktorů, mezi které patří:

 

  • stav nemovitosti (zda se jedná o novostavbu, či o stavbu před rekonstrukcí, případně jak bude rekonstrukce rozsáhlá a nutná)
  • atraktivita lokality
  • rozměr pozemku
  • velikost a dispozice samotného domu (nabízíte 3+1 nebo 5+kk?)
  • ceny podobných nemovitostí v okolí (cena za metr čtvereční pozemku v Praze a v Plzni se výrazně liší)

 

Doporučujeme si tedy stanovit reálnou cenu a rovnou si také určit o kolik jsme ochotni slevit. Téměř každý zájemce totiž přece jen zkusí získat váš dům o něco levněji a začne smlouvat. Je tedy dobré připravit si i dolní hranici ceny, pod kterou už se dostat nechcete.

 

Pokud si s cenou opravdu nevíte rady a nechcete prodělat, kontaktujte realitního makléře ze společnosti Pubec, který vám pomůže určit adekvátní hodnotu vaší nemovitosti.

Nejdůležitější je prezentace nemovitosti

Správná a kvalitní prezentace nemovitosti hraje jednu z nejdůležitějších rolí v prodeji. Ovlivní jeho rychlost i množství zájemců o koupi. 

 

Váš dům, chatu, ale také pozemek nejprve důkladně ukliďte. Nic neodradí zájemce více než když na fotkách v inzerátu vidí vrstvy prachu na nábytku, poházené oblečení a hračky dětí nebo nářadí opřené o plot. Takový inzerát nevynikne v záplavě ostatních a lidé jej rychle přejdou. Potencionální zájemce si potřebuje umět představit, že ve vaší nemovitosti bydlí on. Proto mají větší úspěch útulné a čisté byty a domy.

Dalším bodem, kterého byste se měli držet jsou kvalitní fotografie nebo i videoprohlídka. Velmi důležitou roli hraje také to, kam bude inzerát umístěn, respektivě na kolik prodejních serverů a webů. Největší dosah mají samozřejmě ty nejznámější a nejnavštěvovanější. Za ty se však většinou platí.

 

Nejlépe tedy uděláte, když svoji nemovitost vložíte do rukou odborníků z realitní kanceláře, kteří vaši nemovitost profesionálně nafotí a odprezentují na internetu. Specialisté z realitní kanceláře Pubec zajistí celý proces prodeje a to včetně právního servisu. Vy si tak ušetříte mnoho starostí, peněz i času, který můžete trávit se svojí rodinou a přáteli a prodej nemovitosti nechat na nich. 

Autor: InHaus.cz