Aktuální články

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Architektura a design moderních dřevostaveb

Architektura a design moderních dřevostaveb

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Související články

Stavba domu na klíč  nebo svépomocí

Stavba domu na klíč  nebo svépomocí

Architektura a design moderních dřevostaveb

Architektura a design moderních dřevostaveb

Jak se starat o fotovoltaické panely, aby vám stále přinášely maximální úsporu?

Jak se starat o fotovoltaické panely, aby vám stále přinášely maximální úsporu?

Výstavba nájemních bytů v Česku: Nová realita na trhu s bydlením

Výstavba nájemních bytů v Česku: Nová realita na trhu s bydlením

Celoroční mobilní domy - co o nich vědět?

Celoroční mobilní domy - co o nich vědět?

8 věcí, bez kterých selžete při prodeji developerského projektu

8 věcí, bez kterých selžete při prodeji developerského projektu

Plánujete stavět bazén? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Plánujete stavět bazén? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Jaro přišlo a s ním i potřeba řešit kvalitní venkovní stínění

Jaro přišlo a s ním i potřeba řešit kvalitní venkovní stínění

Jak na výběr vhodné střešní krytiny?

Jak na výběr vhodné střešní krytiny?

Výstavba rodinného domu na klíč patří do rukou pouze profesionálům. Na koho vsadit?

Výstavba rodinného domu na klíč patří do rukou pouze profesionálům. Na koho vsadit?

Související

Čeho se držet při prodeji nemovitosti?

Prodej nemovitosti se výrazně liší od prodeje movitých věcí jako je auto, vybavení domu apod. Jedná se o mnohem složitější proces, který vyžaduje oficiální dokumenty a vyplatí se u něj vsadit na ověřené postupy. Připravili jsme si pro vás několik rad, kterých byste se při prodeji své nemovitosti měli držet.

Jak na prodej nemovitosti?

Při prodeji domu, chalupy, pozemku a dalších nemovitostí byste se měli držet několika zásad, aby váš prodej proběhl hladce a co nejrychleji. Pokud chcete svoji nemovitost prodat výhodně a nepřijít zbytečně o finance, přečtěte si následujících několik odstavců a jistě se vám to povede snadno. 

Určete si cenu

Jedna věc je hodnota nemovitosti určená znalcem a druhá věc je tržní cena nemovitosti. Určit cenu například vašeho domu nemusí být úplně snadné, pokud se na trhu s realitami nepohybujete. Ovlivňuje ji hned několik faktorů, mezi které patří:

 

  • stav nemovitosti (zda se jedná o novostavbu, či o stavbu před rekonstrukcí, případně jak bude rekonstrukce rozsáhlá a nutná)
  • atraktivita lokality
  • rozměr pozemku
  • velikost a dispozice samotného domu (nabízíte 3+1 nebo 5+kk?)
  • ceny podobných nemovitostí v okolí (cena za metr čtvereční pozemku v Praze a v Plzni se výrazně liší)

 

Doporučujeme si tedy stanovit reálnou cenu a rovnou si také určit o kolik jsme ochotni slevit. Téměř každý zájemce totiž přece jen zkusí získat váš dům o něco levněji a začne smlouvat. Je tedy dobré připravit si i dolní hranici ceny, pod kterou už se dostat nechcete.

 

Pokud si s cenou opravdu nevíte rady a nechcete prodělat, kontaktujte realitního makléře ze společnosti Pubec, který vám pomůže určit adekvátní hodnotu vaší nemovitosti.

Nejdůležitější je prezentace nemovitosti

Správná a kvalitní prezentace nemovitosti hraje jednu z nejdůležitějších rolí v prodeji. Ovlivní jeho rychlost i množství zájemců o koupi. 

 

Váš dům, chatu, ale také pozemek nejprve důkladně ukliďte. Nic neodradí zájemce více než když na fotkách v inzerátu vidí vrstvy prachu na nábytku, poházené oblečení a hračky dětí nebo nářadí opřené o plot. Takový inzerát nevynikne v záplavě ostatních a lidé jej rychle přejdou. Potencionální zájemce si potřebuje umět představit, že ve vaší nemovitosti bydlí on. Proto mají větší úspěch útulné a čisté byty a domy.

Dalším bodem, kterého byste se měli držet jsou kvalitní fotografie nebo i videoprohlídka. Velmi důležitou roli hraje také to, kam bude inzerát umístěn, respektivě na kolik prodejních serverů a webů. Největší dosah mají samozřejmě ty nejznámější a nejnavštěvovanější. Za ty se však většinou platí.

 

Nejlépe tedy uděláte, když svoji nemovitost vložíte do rukou odborníků z realitní kanceláře, kteří vaši nemovitost profesionálně nafotí a odprezentují na internetu. Specialisté z realitní kanceláře Pubec zajistí celý proces prodeje a to včetně právního servisu. Vy si tak ušetříte mnoho starostí, peněz i času, který můžete trávit se svojí rodinou a přáteli a prodej nemovitosti nechat na nich. 

Autor: InHaus.cz