5 tipů, jak úspěšně pronajmout byt

Pokud se chystáte pronajmout vlastní byt, pak je to pro vás s vysokou pravděpodobností nejen praktická, ale i srdeční záležitost.

Pokud se chystáte pronajmout vlastní byt, pak je to pro vás s vysokou pravděpodobností nejen praktická, ale i srdeční záležitost. Při hledání vhodného zájemce budete jistě chtít, aby byl vámi vybraný člověk zodpovědný, pořádkumilovný a solventní. Pokud budete mít to štěstí a potkáte se, jak zajistíte, aby se mu právě váš byt líbil ze všech nejvíc? Možná vás napadá i řada dalších otázek typu:

- Jak pronajmout byt co nejvýhodněji?
- Kolik si vůbec říci za pronájem?
- Co když „natrefím“ na nespolehlivého podnájemníka?

Štěstí přeje připraveným

Jako ostatně téměř ve všem, i v otázce zajištění pronájmu platí staré dobré moudro, že štěstí přeje připraveným. Připravit se lze od zdánlivých drobností, které vyřešíte sami, až po složitější členitosti procesu, se kterými vám nejlépe pomůže spíš „ostřílený“ realitní makléř. Například umístění inzerátu na realitní portál by nemusel být problém, ale správné stanovení ceny pronájmu, už by mohl být oříšek. Ať už se do pronajímání chcete pustit s pomocí či bez, máme pro vás několik tipů, které mohou pomoci.

 

Sepište inzerát

Základem pro úspěšné pronajmutí vaší nemovitosti je napsat takový inzerát, který osloví a zaujme. Měli byste umět lákavým, ale reálným způsobem popsat výhody a benefity vašeho bydlení. Pokud to přeženete se superlativy, při prohlídce může být zájemce zklamaný a přijdete o něj. Pokud naopak opomenete něco důležitého, zbytečně odradíte zájemce už při čtení inzerátu.

Nafoťte skvělé fotky

Neméně důležité jsou fotky. Mohou přesvědčit prvotní zájemce ke schůzce, nebo naopak odradit, i kdyby se jim líbil text inzerátu. Zkuste fotit z rohu místnosti, aby se vám podařila zachytit co největší část prostoru. Samozřejmostí je, že byt by měl být uklizený, čistý, focen za co nejlepšího světla.

 

Určete reálnou cenu

Určit reálnou cenu podnájmu může být trochu oříšek, se kterým asi nejlépe poradí realitní kancelář. Můžete vycházet z průměrné nabídky na internetu, ale vzhledem k tomu, že potřeby zájemců jsou stejně individuální, jako možnosti vašeho bydlení, některé faktory lze nacenit lépe. Pokud však hledáte sami, vždy je nejjistější (a nejrychlejší) cesta k úspěchu, pokud se budete pohybovat spíše na nižší cenové hranici.

Filtrujte zájemce

Ne každý zájemce o podnájem bude pro vás ten pravý. Vybírejte pečlivě, dopřejte pozornost detailům. Početná rodina do garsonky asi nebude to pravé, pokud chcete pronajímat dlouhodobě a chcete i spokojené podnájemníky. Nicméně i matka samoživitelka může být skvělou kandidátkou k získání pronájmu luxusního, prostorného loftu. Ne vždy se vyplatí držet zaběhnutých stereotypů.  Spíše hleďte na chování a vystupování člověka, jak koresponduje jeho řeč například s oblečením, čistotou, celkovým dojmem a tak dále.

 

Když chcete sázku na jistotu, zkuste REAL SPEKTRUM

Jako realitní kancelář rozumíme všem složitostem, které se pojí s pronajímáním nemovitostí a se zajišťováním pronájmu celkově. Pokud chcete sázku na jistotu, zkuste využít našich letitých zkušeností v oboru a využijte naše znalosti ve váš prospěch. Stanovíme nejlepší možnou cenu vašeho pronájmu, napíšeme vhodný text a profesionálně nafotíme prostory. Pokud k vašim nejoblíbenějším činnostem nepatří „papírování“, věříme, že uvítáte i profesionální zhotovení smluv a potřebné dokumentace nebo zařízení prohlídek nemovitosti. 

V případě zájmu se podívejte na náš web: www.realspektrum.cz nebo nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle: 800 800 099.

 

Autor: Realspektrum a.s