Aktuální články

Jak docílit toho, aby vypadala kuchyňská linka stylově, ale přitom neztrácela na praktičnosti?

Jak docílit toho, aby vypadala kuchyňská linka stylově, ale přitom neztrácela na…

Romantická ložnice v podkroví

Romantická ložnice v podkroví

Veletrh DŘEVOSTAVBY 2019 – více dřeva pro všechny

Veletrh DŘEVOSTAVBY 2019 – více dřeva pro všechny

5 tipů, jak správně svítit a ušetřit

5 tipů, jak správně svítit a ušetřit

4 tipy, jak si poradit se zařízením malého obývacího pokoje

4 tipy, jak si poradit se zařízením malého obývacího pokoje

Zapalte svíčky a pozvěte ducha Vánoc do svého domova

Zapalte svíčky a pozvěte ducha Vánoc do svého domova

Český ideál bydlení - Dům s garáží a zahradou blízko práce i školy

Český ideál bydlení - Dům s garáží a zahradou blízko práce i školy

V houpacím křesle si odpočinete. Jaké modely trh nabízí?

V houpacím křesle si odpočinete. Jaké modely trh nabízí?

Související články

Vybíráte plastová okna? Zaměřte se na jejich profily!

Vybíráte plastová okna? Zaměřte se na jejich profily!

Jak docílit toho, aby vypadala kuchyňská linka stylově, ale přitom neztrácela na praktičnosti?

Jak docílit toho, aby vypadala kuchyňská linka stylově, ale přitom neztrácela na praktičnosti?

Od kuchyně chtějte nadčasový vzhled i snadnou údržbu

Od kuchyně chtějte nadčasový vzhled i snadnou údržbu

Romantická ložnice v podkroví

Romantická ložnice v podkroví

Veletrh DŘEVOSTAVBY 2019 – více dřeva pro všechny

Veletrh DŘEVOSTAVBY 2019 – více dřeva pro všechny

5 tipů, jak správně svítit a ušetřit

5 tipů, jak správně svítit a ušetřit

4 tipy, jak si poradit se zařízením malého obývacího pokoje

4 tipy, jak si poradit se zařízením malého obývacího pokoje

Zapalte svíčky a pozvěte ducha Vánoc do svého domova

Zapalte svíčky a pozvěte ducha Vánoc do svého domova

Český ideál bydlení - Dům s garáží a zahradou blízko práce i školy

Český ideál bydlení - Dům s garáží a zahradou blízko práce i školy

V houpacím křesle si odpočinete. Jaké modely trh nabízí?

V houpacím křesle si odpočinete. Jaké modely trh nabízí?

Související

Jak prodat nemovitost – značka: výhodně

Po rychlém a úspěšném prodeji nemovitosti touží každý prodávající. Představy a přání jsou ovšem jedna věc a realita věc druhá. Obzvlášť v dnešní době, kdy si potenciální kupující mohou vybírat a také to dělají. Jak je zaujmout, aby se právě o vaši nemovitost poprali?

Bez strategie to nepůjde

Základem úspěchu je pečlivá příprava. Ujasněte si priority – potřebujete peníze rychle, nebo vás čas naopak vůbec netlačí? Stanovte nejlepší způsob, jakým budete vaši nemovitost prezentovat, pouvažujte, kam ji umístíte tak, aby ji vidělo co nejvíce zájemců. Promyšlená prodejní strategie představuje klíč k úspěchu.

 

Správná cena je základ

Nejdůležitějším, ale zároveň také nejobtížnějším úkolem, je správně provést odhad ceny nemovitosti. Když částku stanovíte příliš nízkou, připravíte se o zisk, když příliš vysokou, hrozí, že se nikdo neozve a zájemci se poohlédnou jinde. Potom vám tedy stejně nezbude nic jiného, než cenu snížit. Inspiraci můžete hledat v inzerci u podobných nemovitostí nebo můžete vyjít z cenových map, které usnadňují orientaci na trhu s realitami. Nejpřesněji vám ji ale pomůže stanovit makléř realitní kanceláře, který může vycházet nejen ze svých bohatých zkušeností, ale i z makléřských databází, do nichž má přístup.

Obrázek prodává

Cena ovšem není jediným kritériem, které ovlivňuje rozhodování zájemců. Potenciální kupující totiž vybírají také očima, proto je tak důležité nepodcenit obrazovou prezentaci. Fotografie by měly nemovitost ukázat v co nejkrásnějším světle, vyzařovat by z nich měl optimismus i pohoda. Rozhodně se vyplatí obrátit na odborníky, díky profesionálním fotkám totiž vaše nemovitost vybočí z průměru a přitáhne vyšší počet zájemců. 

 

Přednosti lákají

Při prodeji nemovitosti zkuste „prodat“ vše, co váš dům či byt nabízí. Popřemýšlejte, v čem je výjimečný. Zmínit můžete například dostupnost městské hromadné dopravy, vzdálenost do centra, služby v dané lokalitě, pěkný výhled, nebo tipy, kam vyrazit na procházku či na malý výlet. Na všechny tyto „drobnosti“ totiž potenciální zájemci jednoduše slyší!

Autor: InHaus.cz