Aktuální články

Spolehněte se na interiérové dveře, které vydrží

Spolehněte se na interiérové dveře, které vydrží

Nákup barové židle: Co všechno je třeba brát v potaz?

Nákup barové židle: Co všechno je třeba brát v potaz?

Váš byt jako útulné útočiště před světem 

Váš byt jako útulné útočiště před světem 

Nejenom do šatny patří šatní skříň

Nejenom do šatny patří šatní skříň

Stylové odkládací stolky slouží jako moderní sochy našich obydlí

Stylové odkládací stolky slouží jako moderní sochy našich obydlí

Koupelna nového tisíciletí

Koupelna nového tisíciletí

Malá kuchyň nemusí znamenat malé kulinářské zážitky

Malá kuchyň nemusí znamenat malé kulinářské zážitky

Instalujete novou kuchyň? Potom mějte na paměti hlavně bezpečnost 

Instalujete novou kuchyň? Potom mějte na paměti hlavně bezpečnost 

Související články

Spolehněte se na interiérové dveře, které vydrží

Spolehněte se na interiérové dveře, které vydrží

Nákup barové židle: Co všechno je třeba brát v potaz?

Nákup barové židle: Co všechno je třeba brát v potaz?

Váš byt jako útulné útočiště před světem 

Váš byt jako útulné útočiště před světem 

Nejenom do šatny patří šatní skříň

Nejenom do šatny patří šatní skříň

Stylové odkládací stolky slouží jako moderní sochy našich obydlí

Stylové odkládací stolky slouží jako moderní sochy našich obydlí

Koupelna nového tisíciletí

Koupelna nového tisíciletí

Malá kuchyň nemusí znamenat malé kulinářské zážitky

Malá kuchyň nemusí znamenat malé kulinářské zážitky

Pozor, není trezor jako trezor. Jak vybrat ten do bytu?

Pozor, není trezor jako trezor. Jak vybrat ten do bytu?

Instalujete novou kuchyň? Potom mějte na paměti hlavně bezpečnost 

Instalujete novou kuchyň? Potom mějte na paměti hlavně bezpečnost 

Tepelná čerpadla IVT – sázka na jistotu, pokud hledáte levný a spolehlivý zdroj tepla

Tepelná čerpadla IVT – sázka na jistotu, pokud hledáte levný a spolehlivý zdroj tepla

Související

Hypotéky v roce 2018. Očekává se postupné zdražování!

Chystáte se v průběhu roku 2018 zažádat o hypotéku, nebo vás čeká refinancování? Podívejte se na aktuální informace, předpovědi vývoje a zjistěte, kudy vede cesta k nejvýhodnějším podmínkám. I přes zdražování máte stále možnost na hypotéce ušetřit.

Hypoteční růst je tady

Pro všechny zájemce o vlastní bydlení nemá hypoteční trh příliš dobré zprávy. Hypotéky v České republice začaly zdražovat. Co za to může? Navýšení úrokových sazeb je reakcí bank na zvýšení sazeb Českou národní bankou. Druhým důvodem je neustálý růst cen nemovitostí a nedostatek těch, na které si lidé dokáží ušetřit alespoň 10 % vlastních zdrojů. Problém se týká především velkých měst. A proč zmíněných 10 %?

 

Od 1. dubna 2017 mohou banky půjčovat lidem maximálně 90 % z kupní ceny nemovitosti a v jejich portfoliu nesmí poskytnuté hypotéky s 80 až 90% LTV převyšovat 15% podíl. Banky začaly přísněji posuzovat schopnost úvěrového žadatele úvěr splatit, tj. více kontrolují jeho bonitu. Cesta k hypotéce je tak pro nové žadatele čím dál složitější, a to i při využití dalších způsobů financování.

 

Kam vyrostou úrokové sazby?

Centrální banka zvedá základní úrokovou sazbu, podle které se následně odvíjí komerčně poskytované úvěry, s cílem zpomalit tempo růstu inflace. Samotné zvyšování úrokových sazeb je patrné především v případech, kdy má vámi požadovaná hypotéka pětiletou či desetiletou fixaci. Konkrétně pětiletá fixace patří mezi českými žádateli k nejčastějším, třebaže ji v poslední době předběhly fixace delší. Příčinou byly rekordně nízké úroky. Aktuální zdražování odborníci očekávali a stále ještě očekávají. A kam až úroková sazba dle odhadů vyroste?

 

Dle iRozhlas.cz by se mohla úroková sazba na konci roku 2018 dostat na přibližně 1,5 procenta. Průměrný úrok hypoték se tak bude pohybovat v rozmezí 3 až 4 %. O důvod víc, proč si se žádostí pospíšit a samotný výběr rozhodně nepodcenit. Máte-li zájem o přehledné srovnání nabídek, stačí využít hypoteční kalkulačku. Vyplníte několik základních parametrů a hned víte, jak na tom jste. Společnosti poskytující hypotéky máte na jednom místě a vidíte u nich všechny důležité informace. 

I přes zdražování výhodně

Vybrat si hypotéku s nejnižším úrokem a podmínkami, které vám budou vyhovovat, je i v období zdražování s otázkou pár minut, když máte po ruce praktickou kalkulačku. Vzhledem k výše zmíněnému a dalšímu zdražování nemá smysl vyčkávat. Než abyste začali plánovat pochůzky po pobočkách a finančních centrech, vyplatí se vám vše udělat na internetu. Na základě výpočtu hypotéky máte možnost vyplnit nezávaznou žádost a zpět vás bude kontaktovat odborník, se kterým najdete to nejlepší řešení pro vaše vysněné bydlení. 

Autor: InHaus.cz