Realitný trh

Práca s realitami, či sa jedná o prenájom alebo predaj nehnuteľností  je veľmi náročná a vyžaduje množstvo poznatkov z tejto oblasti. Nestačí len si myslieť niektoré veci, ale treba vedieť, poprípade naštudovať alebo konzultovať s odborníkmi konkrétne veci, ktoré sa nás týkajú, zaujímajú.

V oblasti realít, ako aj inde rozhoduje kvalita a cena. Keď chceme pracovať v tejto oblasti musíme sa naučiť tieto dve pojmy vedieť reálne rozoznať a stanoviť. Samozrejme to neznamená, že majiteľ realitnej kancelárie musí všetko vedieť dopodrobna, určite má plno odborníkov, ktorí mu radia.

Na druhej strane, kto chce nakupovať, poprípade prenajať si nehnuteľnosť, obdobne sa môže obrátiť na kvalitnú realitnú kanceláriu a na právnika, ktorí mu zabezpečí hladký priebeh transakcie.

Pri tvorbe  cien rozhoduje najprv lokalita, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Napríklad byt v Bratislave bude drahší ako v Prešove rovnakej kvality. Byty v centre Bratislavy  tiež sú drahšie ako na okraji. Je to prirodzený jav, pretože tu sú lepšie pracovné príležitosti, viac ľudí aj relatívne menej ponúk, ktoré zvyšujú ceny.

Môžeme konštatovať, že realitný trh v Bratislave prekvitá, čo vyvoláva aj veľký súboj medzi predajcami a tiež medzi prenajímateľmi nehnuteľností. Keď chceme si niečo prenajať tak treba si riadne pozrieť, aké sú možnosti, porovnávať ceny aj lokality.

Pri rozhodovaní  pri prenájme napríklad kancelárskeho priestoru rozhoduje okrem ceny aj vybavenosť priestorov, dobrá poloha a rýchly prístup z diaľničného obchvatu, parkovacie možnosti a podobne.

V Bratislave Dúbravke na prenájom obchodných a kancelárskych  priestorov  slúži Polianky Business Center a.s., ktorá vyhovuje stanoveným kritériam. 

Autor: BaliBali
Publikace: 2017/06