SuperHome.cz: nový realitní portál reagující na skutečné změny českého trhu s bydlením

Český trh s bydlením se v posledních letech mění rychleji než kdy dříve. Zrychlený růst cen, demografické posuny, nedostatek nových bytů i stále větší mobilita obyvatel vytvářejí prostředí, ve kterém už lidem nestačí tradiční a často přetížené realitní portály.

Právě v této situaci vznikl SuperHome.cz - nový nezávislý projekt, jehož cílem je nabídnout jednoduché, přehledné a férové prostředí pro hledání i nabízení bydlení. A kdokoli chce zjistit, jak celý systém funguje, může si během několika minut vložit inzerát zdarma.

Přehlednost místo chaosu

Jak se mění potřeby lidí, objevují se i nové portály. Za posledních pět let prošlo Česko výraznými demografickými změnami. Počet obyvatel stabilně roste. Podle Českého statistického úřadu žilo ke konci roku 2024 v zemi zhruba 10,91 milionu lidí, což je celé období výrazně víc než v roce 2020.
Na růstu se podílejí nejen Češi, ale také lidé z dalších evropských i mimoevropských zemí. Do Česka míří stále více studentů, IT specialistů, zdravotníků, odborníků na engineering či finance, stejně jako zahraničních pracovníků přijíždějících na několik měsíců či let. Mnozí z nich tvrdí, že Česko nabízí lepší poměr ceny a kvality života než jejich domovské státy, například některé západoevropské země nebo USA.

Více obyvatel přirozeně znamená i větší tlak na dostupnost bydlení. Ceny bytů rostou: podle dostupných dat stouply ceny rezidenčních nemovitostí v 1. čtvrtletí 2025 o přibližně 10 % meziročně. Nové byty zdražily ještě výrazněji, a na sekundárním trhu pokračuje trend postupného růstu.
Současně se snižuje dostupnost nájemního bydlení, zejména ve velkých městech, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku.

Nejvýrazněji je tento tlak patrný právě v hlavním městě, kde je pronájem bytů v Praze dlouhodobě jedním z nejdiskutovanějších témat realitního trhu. Lidé zde často hledají přehlednější a rychlejší způsoby, jak se v nabídce nájemního bydlení zorientovat bez zbytečného chaosu. 

Ke zhoršující dostupnosti bydlení přispívá i skutečnost, že se v Česku dlouhodobě staví méně, než by odpovídalo poptávce. Novostaveb přibývá, ale tempo výstavby nedokáže držet krok s růstem počtu obyvatel ani se změnami ve způsobu života - více singles domácností, více mladých profesionálů, více lidí žijících mobilně jen několik měsíců v roce na jednom místě.

Tento kontext vysvětluje, proč se lidé stále více obracejí i na menší a jednodušší realitní portály. Velké weby s desítkami tisíc inzerátů jsou stále důležité, ale vzniká prostor pro platformy, které jsou přehlednější, bez reklam, rychlejší a flexibilnější. Podle posledních veřejných údajů existuje v Česku zhruba 35–40 realitních portálů, ale jen několik z nich patří mezi „velké hráče“. Ostatní doplňují trh tím, že pokrývají potřeby, které velké platformy často opomíjejí.

SuperHome.cz se do této situace dobře trefuje: staví na minimalismu, rychlosti a užitečných detailech.
Vyhledávání není zahlcené, stránky se načítají rychle a filtry pro pronájem zahrnují i praktické informace, na které lidé často spoléhají, zda má byt sprchu nebo vanu, jestli je vybaven myčkou, troubou, pračkou, nebo jak je řešená kuchyň. Pro mnoho domácností jde o klíčové parametry, které obvykle rozhodují o výběru.

Volba jednoduchosti pokračuje i u inzerce: vložení nabídky je zdarma, bez skrytých poplatků, bez omezení a bez komplikací. To je důležité ve chvíli, kdy část majitelů nabízí své byty jen výjimečně a preferuje osobní přístup před velkými realitními řetězci.

Portál pro současné Česko: jazyková rozmanitost, měnící se poptávka a praktičnost na jednom místě

Měnící se demografie má ještě jeden důležitý aspekt - jazykovou pestrost. SuperHome.cz proto nabízí web v pěti jazycích. Je to odpověď na skutečnost, že v Česku dnes žijí lidé z Evropy, Asie, Ameriky i dalších regionů, a že mnoho z nich zde dlouhodobě pracuje nebo studuje. Dostupnost informací ve více jazycích není marketingový trik, ale praktická nutnost moderního realitního trhu.

S proměnou struktury obyvatel roste i zájem o alternativní formy bydlení. Stále populárnější jsou střednědobé pronájmy, období mezi třemi měsíci až rokem, které vyhledávají studenti, zaměstnanci na projektech, manažeři přeřazení na krátkou dobu nebo zahraniční experti přechodně pracující v ČR. Právě tento segment, který na velkých portálech není vždy viditelný, nachází na SuperHome.cz své místo.

Portál však nekončí u samotné inzerce. Součástí je i sekce Služby pro domov, kde lze najít malíře, úklidové služby, stěhovací firmy, řemeslníky, designéry či hodinové manžely.
Díky tomu mohou lidé vyřešit více potřeb spojených s bydlením na jednom místě - od nalezení správného bytu až po konečné úpravy interiéru.

Zajímavé je také to, že za projektem nestojí velká korporace. SuperHome.cz vzniká v rámci menšího týmu, který reaguje na skutečné připomínky uživatelů a neustále web rozvíjí.
V posledních měsících přibyly nové funkce pro realitní kanceláře, zlepšila se filtrace a byla otevřena i nová sekce věnovaná zahraničním nemovitostem. Pro majitele, developery i běžné uživatele to znamená širší možnosti oslovení různých skupin zájemců.

Širší pohled je jasný: v době, kdy počet obyvatel roste, ceny bydlení stoupají a zájemců o pronájmy přibývá, vzniká potřeba více specializovaných a uživatelsky přívětivých portálů. Ty mohou pomoci jak lidem hledajícím bydlení, tak i agenturám, developerům a majitelům, kteří potřebují své nabídky efektivně dostat k publiku.

Jiný přístup k realitám

SuperHome.cz nabízí možnost vložit inzerát zdarma komukoli a právě tato otevřenost může být do budoucna jeho největší výhodou. Pokud máte byt, dům nebo pozemek, zkuste svou nabídku vložit. Je to rychlé, jednoduché a může to pomoci někomu, kdo právě hledá nové místo k životu.

A i když zrovna nic nenabízíte, stojí za to podívat se, jak portál funguje. Možná zjistíte, že i menší projekty mohou nabídnout přístup, který je v mnoha ohledech příjemnější než to, na co jsme u velkých realitních webů zvyklí.

Autor: InHaus.cz