GeoPas.cz: Inovativní služba pro snadné nahlížení na území ČR

Ušetří čas, pomocí několika kliknutí pomůže zjistit informace o vašem vyhlédnutém pozemku a detailech jeho lokality či také poskytuje spoustu užitečných informací v podobě článků na témata spojená s nemovitostmi. Nová webová stránka GeoPas.cz propojuje mnoho dostupných datových zdrojů vztahujících se k území České republiky. Co všechno v rámci této služby najdete, pro koho je určena a jak funguje?

Inovativní a interaktivní aplikace GeoPas.cz usnadní hledání údajů, ať už se chystáte prověřovat nemovitost nebo například potřebujete data o různých tuzemských lokalitách. Jaké je v daném území životní prostředí, není náhodou na nemovitosti věcné břemeno a je případným rizikem? Jsou v dosahu školy, banky a další občanská vybavenost? Klasické vyhledávání těchto informací zahrnuje zdlouhavé pátrání v registrech, mapových podkladech a následnou práci se získanými daty. Služba GeoPas.cz shromažďuje údaje nejen z katastru nemovitostí, ale i z dalších ověřených zdrojů. Najde za vás všechny důležité údaje snadno a rychle. A to všechno bez nutnosti registrace a zdarma. 

Jak GeoPas funguje?

GeoPas.cz propojuje datové vrstvy s územními celky. Výsledné pohledy pak vyhodnocuje z různých hledisek. Zdrojem dat jsou jak instituce České republiky, tak vlastní prameny. Mapová část aplikace kombinuje několik různých mapových vrstev, jako jsou katastrální mapy, územní plány, voda, geologie, ekonomika a další. Dále se pod jednotlivými záložkami nachází územní celky. Ty pochází z registru RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí) a tvoří základní členění republiky. Jde o adresy, parcely, katastrální území, obce, okresy a kraje. GeoPas.cz nyní pracuje s několika desítkami datových vrstev a každý měsíc data aktualizuje.

Jak vyhledávat?

Není nic snadnějšího, než do vyhledávacího pole zadat lokalitu nebo rovnou adresu či parcelní číslo. Ikony vás dovedou na detail nemovitosti či území nebo rovnou na mapu. Po zobrazení mapy si pak můžete filtrovat údaje, které potřebujete. V pravé části najdete jednotlivé vrstvy/kategorie. Informace o konkrétní lokalitě (pozemku, budově, obci, …) se objeví po kliknutí do mapy. 

Kategorie mapových vrstev

Mapové okno obsahuje mnoho mapových vrstev. Některé jsou dostupné v malém měřítku, jiné zase až po důkladnějším přiblížení. Jaké vrstvy jsou v pravém k například vidění?

• Základní mapy
• Katastr nemovitostí - katastrální mapa, katastrální hranice, věcná břemena
• Územní plány - (pouze u vybraných krajů)
• Voda - kromě informací o vodních tocích a plochách dle ČÚZK (Český ústav zeměměřičský a katastrální) zde najdete také údaje o záplavových územích dle VÚV (Výzkumný ústav vodohospodářský) a například jestli je majetek pojistitelný a do jaké výše v závislosti na rizikovosti oblasti
• Životní prostředí - tato vrstva obsahuje hlukové mapy, chráněná území, kontaminované lokality či skládky. Údaje pochází z ČÚZK, G-tix, MŽP, MZ nebo AOPK ČR
• Geologie - radonový index ve čtyřech stupních, geologická mapa, půdní mapa podle ČGS (České geologické služby)
• BPEJ/ LPIS - bonitované půdně ekologické jednotky, evidence využití zemědělské půdy
• Území - parcely, obce, okresy, kraje
• Demografie - počet obyvatel, lidnatost, nezaměstnanost nebo zastoupení věkových skupin
• Občanská vybavenost - úřady, školy, logistika, pamětihodnosti, banky, pojišťovny, bankomaty, Zásilkovna nebo třeba Alza 
• Ekonomika - výstavba za poslední období, zastoupení ekonomických subjektů nebo obory a sídla firem podnikajících v dané lokalitě. Tyto poznatky pochází z Českého statistického úřadu.

Aplikace GeoPas.cz je pro každého, kdo hledá informace pro své soukromé nebo pracovní účely. Může jít o obyvatele obce, kteří si chtějí zjistit více o svém bydlišti, realitního makléře, prodejce či kupce nemovitosti, investora, developera nebo stavitele, odhadce i úředníka. Vše, co potřebujete pro své účely za vás tato pokroková služba najde a vyhodnotí. 

Jiří Kynčl, zakladatel platformy, neusíná na vavřínech a i přes to, že už nyní aplikace posunula analýzu lokalit na novou úroveň, neustále plánuje další rozvoj. V nedávné době na stránky přibyl blog, který se postupně plní užitečnými tématy spojenými s nemovitostmi. Chystá se například i mapa kriminality nebo výsledků voleb. Také pomocí statistik Google bude služba schopna firmám napovídat nejvyhledávanější termíny ve spojitosti s daným místem. Uživatelsky příjemná a daty nabitá platforma zkrátka nabízí nový pohled na dříve složité získávání informací pro všechny.

Autor: InHaus.cz