Družstevní byty jsou i v novostavbách. Víte, jaké jsou jejich výhody?

Chcete si pořídit vlastní bydlení a hledáte ten pravý byt v Praze? Nechcete řešit rekonstrukci staršího objektu? Líbí se vám nové projekty bytových domů, které nabízejí komfortní a moderně řešené bytové jednotky, jejichž dispozice zcela odpovídají požadavkům současné doby? V nových nemovitostech se nabízejí nejen byty v osobním vlastnictví, ale také družstevní byty.

Družstevní byty jsou stále oblíbené. Proč tomu tak je?

Pro družstevní byty je nastaven jiný právní režim než pro byty v osobním vlastnictví. Pořídíte-li si družstevní byt, z pohledu zákona se nestanete majitelem jednotky, ale držitelem podílu bytového družstva, které družstevní byty vlastní. Ten vám zaručuje právo byt užívat, navíc si časem můžete nechat družstevní byt převést do osobního vlastnictví. Velkou výhodou je, že při koupi družstevního bytu neplatíte daň z převodu nemovitostí. Jelikož je majitelem bytu družstvo, neprovádí se ani vklad do katastru nemovitostí. A v případě, že nedisponujete dostatkem finančních prostředků a nemůžete uhradit celou částku najednou, nemusíte bance prokazovat bonitu a předkládat daňové přiznání či potvrzení o výši příjmů.

V družstevním bydlení vás nebudou obtěžovat bezohlední turisté

V mnoha bytových domech jsou palčivým problémem posledních let bezohlední podnájemníci. V nemovitostech s družstevními byty se nemusíte bát, že by některý z vašich sousedů využíval svůj byt ke krátkodobému ubytovávání turistů. I u dlouhodobého pronájmu je nejprve třeba získat souhlas družstva, proto jsou družstevní byty v drtivé většině využívány k trvalému bydlení.

Družstevní byty jsou k dispozici v mnoha nových projektech

Společnost FINEP nabízí družstevní bydlení Praha hned v několika atraktivních lokalitách. Barrandov, Prosek a Štěrboholy zaručují dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost i možnost sportovního vyžití.

Autor: InHaus.cz