Aktuální články

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Jakou venkovní saunu si pořídil známý herec Martin Zounar?

Architektura a design moderních dřevostaveb

Architektura a design moderních dřevostaveb

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

Jak zařídit chatu pro útulné bydlení: Inspirujte se

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

7 nejoblíbenějších vůní do difuzéru, které dokáží navodit relaxační atmosféru

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Zdravé sezení: Proč je důležitá správná židle

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Vany, které vaší koupelně zajistí jedinečnost

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Jak na výběr tepelného čerpadla?

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Sedací vak jako multifunkční prvek do dětského pokoje

Související články

Stavba domu na klíč  nebo svépomocí

Stavba domu na klíč  nebo svépomocí

Architektura a design moderních dřevostaveb

Architektura a design moderních dřevostaveb

Jak se starat o fotovoltaické panely, aby vám stále přinášely maximální úsporu?

Jak se starat o fotovoltaické panely, aby vám stále přinášely maximální úsporu?

Celoroční mobilní domy - co o nich vědět?

Celoroční mobilní domy - co o nich vědět?

8 věcí, bez kterých selžete při prodeji developerského projektu

8 věcí, bez kterých selžete při prodeji developerského projektu

Plánujete stavět bazén? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Plánujete stavět bazén? Na těchto 5 věcí si dejte pozor

Jaro přišlo a s ním i potřeba řešit kvalitní venkovní stínění

Jaro přišlo a s ním i potřeba řešit kvalitní venkovní stínění

Jak na výběr vhodné střešní krytiny?

Jak na výběr vhodné střešní krytiny?

Výstavba rodinného domu na klíč patří do rukou pouze profesionálům. Na koho vsadit?

Výstavba rodinného domu na klíč patří do rukou pouze profesionálům. Na koho vsadit?

Soběstačné domy získávají popularitu i v Čechách

Soběstačné domy získávají popularitu i v Čechách

Související

Jak si pořídit bydlení podle vašich představ

Nevyhovuje vám současné bydlení? Hledáte větší byt či dům? Poradíme vám, na co se zaměřit při hledání nového bydlení, na co si dát pozor a kde naleznete širokou nabídku nemovitostí.

Lokalita

Při hledání nového bydlení je pro většinu zájemců rozhodující lokalita. Vždy byste si měli dát na misku vah výhody i nevýhody vybrané lokality, tzn. dopravní dostupnost do práce, do školy, občanskou vybavenost ( obchody, lékařská zařízení, restaurace, sportoviště..), vzdálenost od průmyslových objektů apod. Vybranou lokalitu navštivte v různých denních dobách, abyste zjistili, jaká je zde doprava, bezpečnost, jací se zde pohybují lidé... 

Koupě bytu

Kromě lokality, provozních nákladů a ceny bytu je důležitým kritériem při koupi bytu jeho velikost. S prostorovou dispozicí bytu musíte počítat i do budoucna, nelze ji totiž až na výjimky příliš měnit a měla by vyhovat vašim současným, ale i budoucím požadavkům. Dalším neméně důležitým faktorem je hlučnost v bytě. Hlukově odizolovaný byt je velké plus, které by se mělo promítnout do vašeho výběru nového bydlení. Zajímejte se o sousedy, jak funguje úklid a užívání společných prostor, abyste posléze nebyli nepříjemně zaskočeni. K posouzení technického stavu bytu si raději přizvěte zkušeného stavaře, vyhnete se pak řadě nepříjemných překvapení. To platí nejen u bytů starších, ale i u novostaveb. 

Koupě domu

V případě, že nepůjde o novostavbu, zaměřte se na pousouzení stavu nemovitosti. Zde se, stejně jako při koupi bytu, vyplatí prohlídka domu s odborníkem, který posoudí vzhled a stav domu, nespoléhejte na to, že vy sami budete schopni odhalit případné slabiny či nedostatky. Ověřte si vlastnictví domu, vyžádejte si výpis z katastru nemovitostí, zda dům není zatížen věcným břemenem, hypotékou, zkontrolujte si majitele v listu vlastnictví apod. Zajímejte se také o důvody prodeje domu, zda dům neleží v rizikové, například zátopové oblasti a je pojistitelný. Seznamte se s územním plánováním okolní lokality, předejdete nepříjemnému překvapení, kdy vám za domem například vyroste obří administrativní budouva či rychlostní komunikace. U novostaveb, které kupujete na zelené louce, je dobré se před podpisem smlouvy informovat na příslušném stavebním úřadě, v jaké fázi je stavební povolení.

Kde získat informace o nabízených nemovitostech

Na webu dnes najdete téměř všechny prodávané nemovitosti. Realitní servery umožňují rychlé vyhledávání podle mnoha parametrů. Lze ovšem vyhledat nemovitost i bez účasti realitní kanceláře jako například na webu bytyprodejpraha.cz. Tento exkluzivní portál je určen pro všechny, kteří chtějí změnit své dosavadní bydlení a hledají byty v Praze, případně chtějí svůj současný byt v Praze prodat a hledají spolehlivého partnera pro spolupráci. 

 Web, který je zaměřen především na levné byty a domy, je přehledný a šetří čas, který lze investovat někde jinde. Specializuje se především na levné byty, které lze jednoduše vyhledat a to přesně dle specifických požadavků. Nabídka je denně aktualizovaná a doplňovaná o atraktivní nabídky.

Často se také vyplatí sledovat vývěsky městských částí, které ještě stále podávají své nemovitosti, vydat se do terénu, hledat cedulky a plakáty upozorňující na prodej nemovitosti v dané lokalitě. Využijte své sociální kontakty a oslovte přátele, že sháníte nemovitost. V době sdílení na Faceboooku se může vaše poptávka snadno dostat do správných rukou.

Autor: InHaus.cz